Artykuł Czas na postanowienia i przyrzeczenia pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Hydraulik Finansowy: Dlaczego w nauczaniu Finansów jest jak za króla Ćwieczka? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Wolisz szukać sprawiedliwości w swojej głowie czy w polskim Sądzie? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Ten tekst wbrew pozorom dotyczy finansów osobistych i nie ma nic wspólnego z dyskusją
o Wymiarze Sprawiedliwości.
Dla jednych Wymiar Sprawiedliwości jest reformowany dla innych deformowany.
Ale nas interesuje tylko kontekst finansów osobistych.
Wolisz szukać sprawiedliwości w polskim Sądzie?
Wielu optymistów wierzy, że do Sądu idzie się po sprawiedliwość.
Naiwni optymiści uważają nawet, ze prawda obroni się sama.
Dlatego zwycięży.
Po drugiej stornie są nie tylko pesymiści. Są też pragmatycy.
Osoby doświadczone w kontakcie z polskim Wymiarem Sprawiedliwości.
Doświadczeni wiedzą, że wygrywa ten, kto bardziej przekona Sąd.
Jak to zrobi nieważne. Istotne jest to, że „Sąd dał wiarę…”
Jeśli chodzi o Twoje finanse, to byś wolał?
Szukać sprawiedliwości w Sądzie z nadzieją, że „Sąd da wiarę”
Wierzyć swojej głowie, która uchowa przed polskimi sądami?
Wolisz szukać sprawiedliwości w swojej głowie czy w polskim Sądzie?
Jak to możliwe?
Prosty przykład: frankowicze „szukają ciągle sprawiedliwości” w sądach.
Angażują cały kraj. A gdyby zaangażowali wcześniej głowę – nie byłoby problemu.
Co zrobili źle?
Zamienili bezpieczeństwo finansowe na dodatkowy metraż
Nie zachowali proporcji.
Przekroczyli reguły Złotej Proporcji
- Jak zrobić inaczej?
- Co zrobić, aby kredyt był bezpieczny?
- Co należy zatem przeliczać?
- Jakie propozycje ustalać w przepływach finansowyc?h
Tę tematykę poruszam na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Wolisz szukać sprawiedliwości w swojej głowie czy w polskim Sądzie? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Znane powiedzenie mówi - jeśli jakakolwiek sprawa jest „śmierdząca” – to zawsze w grze są pieniądze. Taka jest sprawa frankowiczów. Ale ty możesz się uchronić przed błędem frankowiczów. A ponieważ statystyczne gospodarstwo domowe ma więcej niż 1 kredyt, może warto wiedzieć jak? I gdzie szukać informacji?
Artykuł Śmierdzi z jednej czy z dwu stron? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>
Jak pamiętamy z historii – to Wespazjan powiedział, że pieniądze
nie śmierdzą i około 70 roku n.e. opodatkował toalety.
Od tego czasu zaczęła się podwójna kulturowa gra, sprowadzająca się do trawestacji tego powiedzenia. Jeśli jakakolwiek sprawa jest „śmierdząca” – to zawsze w grze są pieniądze….
Jak to się przekłada na nasze polskie sprawy?
Generalnie powszechniue znanymi problemami frankowiczów.
A sprawa jest prosta:
- śmierdzi, bo frankowicze sobie winni sami, byli pazerni a teraz obwiniają banki?
- śmierdzi bo chytre banki zastosowały niedozwolone klauzule i okradły niewinnych ludzi?
Śmierdzi z jednej strony czy z obu stron?
Z finansów osobistych robi się nagle polityka.
Wprawdzie banki widzą, że wartość portfela frankowego systematycznie spada o ca 8 % rocznie.
Na koniec 2020 r. było to około 5% proc. PKB w porównaniu z 10%. PKB w 2009 r.
Kredyty walutowe ma w bilansach 31 banków. Łącznie wynoszą 114 mld zł, w tym większość,
bo 92 mld stanowią kredyty we franku szwajcarskim. To około 81% kredytów walutowych.
Orzeczenie TSUE Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 2019 r. stwierdza, że europejskie prawo nie stoi na przeszkodzie, by umowy o kredyty w CHF z nieuczciwymi warunkami zostały unieważnione.
Co Cię to obchodzi jak śmierdzi?
Kredytów frankowych jest 700 000 a kredytów hipotecznych prawie 4 mln. |
To znaczy, że statystycznie ten tekst dotyczy Cię w 17,5%.
A ponieważ kredytów w ogóle jest ca 15, 1 mln a gospodarstw domowych 14,9 mln,
no to każde gospodarstwo domowo ma statystycznie więcej niż 1 kredyt.
A zatem albo masz już jakiś, albo będziesz mieć.
I dlatego ważny problem dla Ciebie brzmi:
- Co zrobić a by kredyt był bezpieczny?
- Czy umiesz skonstruować kredyt?
- Czy wiesz, jak ustalać bezpieczne proporcje?
- Czy wiesz jak ułożyć kredyt wśród innych produktów finansowych?
Nie masz wpływu na polityki banków, ani na zachowanie Rady Polityki Pieniężnej.
Ale mamy wpływ na bezpieczeństwo finansów osobistych.
Jak tego dokonać, aby kredyt był bezpieczny?
Tę tematykę poruszam na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Śmierdzi z jednej czy z dwu stron? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Czy umiesz ochronić się przed białą propagandą w finansach? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Jestem przekonany, że większość osób nie potrafi.
Większość jest ponadto świadomie wprowadzana w błąd.
Stawiam tezę, że z braku kompetencji „dziennikarzy” oraz braku poczucia przyzwoitości coraz częściej mamy propagandę zamiast szerzenia wiedzy. Piszący teksty nie wstydzą się publikować bzdur i bezsensów. Szczególnie o finansach.
Ale zacznijmy od przypomnienia czym jest propaganda.
Termin ten jest często używany w historycznym znaczeniu. Najczęściej myślimy o propagandzie faszystowskiej oraz komunistycznej. Ale sam termin nie jest wymysłem łajdaków politycznych tylko zacnych osób duchownych.
Propaganda weszła do obiegu kulturowego, politycznego i prawnego w 1622 r. U nas rządził Król Zygmunt III Waza, na świat przyszedł we Francji Molier, a Papież Grzegorz XV powołał Kongregację Propagandy Wiary (Congregatio de Propaganda Fide). I w ten to sposób niewinne łacińskie „propagare” (szerzyć, krzewić) nabrało negatywnego znaczenia po dziś dzień. Z grubsza rzecz biorąc oznacza w nowym znaczeniu tyle co wprowadzać w błąd i szerzyć nieprawdziwe informacje.
Białą propaganda istnieje w finansach…
Specjaliści od propagandy wyróżniają 3 rodzaje jej istnienia:
- biała propaganda, to taka, która otwarcie ujawnia swoje źródło informacji i ewentualne zamiary
- szara propaganda to taka, która ma raczej niejednoznaczne lub nie ujawnione źródła informacji i pozornie niejasne intencje
- czarna propaganda, to taka, która ma sprawiać wrażenie, że została stworzona przez tych, których ma zdyskredytować
Ale najistotniejsze w tym wszystkim jest ogólna zasada propagandy. To apelowanie do emocji, a nie do rozumu. Propaganda zawsze odwołuje się do emocji bo ma wywoływać reakcje emocjonalne. I wywołuje dosyć głębokie, a czasem nawet gwałtowne. Jest skuteczna z kilka powodów, jak zauważył i przeanalizował jeden z czołowych intelektualistów i językoznawców Noam Chomsky. Szczególnie dlatego, że jest wspierana przez władze publiczne i przez wykształcone klasy. Brak jest na ogół możliwości sprzeciwu wobec jej treści. Wynika to albo z cenzury, albo zmowy milczenia mediów i z braku kompetencji.
Jak działa biała propaganda w finansach?
Business Insider informuje o prawdzie. Rada Polityki Pieniężnej nie zdecydowała się na podniesienie stóp procentowych. I prawdą jest też to, że w końcu to kiedyś nastąpi.
I teraz biała propaganda w finansach:
Nadchodzi prawdziwe trzęsienie, a wielu Polaków jest w błędzie, myśląc, że stać ich na hipotekę.
A eksperci Expandera pouczają, że kiedyś rata może wzrosnąć nawet o połowę.
No to teraz się Czzytelniku bój, gryź ścianę, nie śpij spokojnie, a jak masz wziąć kredyt to odpuść sobie!
Biała propaganda w finansach vesrus wiedza…
Zróbmy teraz przeliczenie. Jeden z banków proponuje marżę od 1,89% i prowizję od 0% a RRSO na poziomie 2,35%. 1,89 + 2,35 = 4,24.
Przyjmijmy, że to od… oznacza, że może być jakimś ułamkiem procenta i zaokrąglijmy oprocentowanie do 5%.
Kredyt 300 000 zł, na 30 lat, oprocentowanie 5%, rata wynosi 1610,45 zł.
Rata ma być droższa o połowę.
1610,45 x 0,5 to 805,23, czyli nowa rata może wynieść 2415,70 zł.
Przy takiej racie oprocentowanie musi wynieść 9,01%. Marżę oraz prowizję ustaliliśmy łącznie na 2,65%. Jeżeli od 9,1 odejmiemy 2,65 to RSSO wynosi 6,36%.
Co to znaczy? To znaczy, że RRSO z 2,35% wzrosło do 6,35% czyli o 170,64%.
Teraz stopa referencyjna jest na poziomie 0,1% w skali roku, jest to prawie zero i prowadzi do RRSO 2,35%. RRSO jest 23,5 raza wyższa niż stopa referencyjna lub inaczej wynosi o 2250% więcej.
A zatem stosując jednostkę 0,1% RPP musi podnieść stopę referencyjną do 0,27% czyli o 170%.
Tak się ogólnie nie robi, jeśli nie ma to prowadzić do katastrofy. Ale Polak potrafi…
Na politykę RPP oraz politykę banków nie mamy wpływu.
Ale mamy wpływ na bezpieczeństwo własnego kredytu.
Jak tego dokonać, aby kredyt był bezpieczny?
Tę tematykę poruszam na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Czy umiesz ochronić się przed białą propagandą w finansach? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Czy wiesz, dlaczego nie możesz ufać jednemu bankowi? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>
Nie, to nie jest spiskowa teoria świata.To prawda, znana wielu osobom.
Nie możesz ufać jednemu bankowi.
I to wcale nie dlatego, że bank jest zły.
Bank jest neutralny.
Chodzi o coś zupełnie innego.
Mój mentor Pat Mooney mówił:
W finansach jest więcej psychologii niż finansów.
I dlatego nie możesz ufać jednemu bankowi.
Ale przyczyna jest w Tobie!
Amerykańscy Doradcy Finansowi zauważyli, że trzymanie
- rachunku rozliczeniowego
- kredytu, oraz
- oszczędności
prowadzi do złego zarządzania z Twojej strony.
Dziwne, ale prawdziwe.
Jeśli masz wszystko w jednym miejscu, czyli wszystkie twoje pieniądze są w jednym miejscu, może to być kuszące, aby łatwo je wydać. Ale jeśli będziesz ukrywać swoje oszczędności PRZED SOBĄ, będziesz mniej kuszony, by wydawać to, czego nie widzisz.
Doradcy pouczają, że należy zacząć od stworzenia miesięcznego budżetu, który obejmuje wszystkie podstawowe wydatki, takie jak czynsz, artykuły spożywcze i spłaty kredytów. Należy także zapewnić sobie bufor na różne inne wydatki. A Wszelkie Pozostałe Kwoty należy przeznaczyć na oszczędności.
Dlatego potrzebny jest dodatkowy bank.
I w tym celu należy otwórz nowe konto bankowe oszczędnościowe, tylko po to, by przelewać na nie pieniądze z banku, w którym jest rachunek bieżący. Na dodatek na ogół w innym banku masz ewentualny kredyt. Dzieje się tak często ponieważ, Twój macierzysty bank wprawdzie zna Cię najlepiej, ale inny chce podebrać klienta i daje lepsze warunki. Czasem też pośrednicy kredytowi mają swoje dodatkowe możliwości.
W ten sposób możesz (podobnie jak uczył Kiyosaki) umieścić oszczędności na liście wydatków konta bieżącego, Za każdym razem, gdy otrzymujesz płatność (dochód, prowizje, pensję) , automatycznie bank z kontem bieżącym automatycznie dokonuje przelewu. Na bieżące zostaje tylko część, a kredyt i oszczędności zostały obsłużone!
Skoro wiemy, jak to działa, pozostaje pytanie ile na co przeznaczać?
- Czy są jakieś proporcje, które gwarantują, spokój, harmonię, bezpieczeństwo, sukces?
- Czy można znaleźć reguły funkcjonowanie zgodnego z zaleceniami Doradców Finansowych?
Oczywiście, że są. Są idelane proporcje które gwarantują bezpieczeńatwo.
Tę tematykę poruszam także na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Czy wiesz, dlaczego nie możesz ufać jednemu bankowi? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Z jakiego powodu musisz być w finansach jak rosyjskie Matrioszki? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Zabawkę pewnie znasz , bo to jeden z popularnych symboli Rosji.
W pierwszej laleczce jest druga, w drugiej trzecia, w trzeciej czwarta itd…
Ale tę ideę z powodzeniem należy stosować w finansach osobistych.
Z jakiego powodu potrzebne takie różnej wielkości kształty?
Zapraszam do nowego wideofelietonu z serii:
Trzyminutowe Inspiracje finansowe!
Tę tematykę poruszam także na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Z jakiego powodu musisz być w finansach jak rosyjskie Matrioszki? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Czy wiesz, że musisz konstruować kredyt? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Kiedy myślimy o kredycie, to najczęściej o potrzebnych dokumentach.
I oczywiście czekamy na zdolność kredytową w obawie przed scoringiem
Ale bank w scoringu broni swoich interesów, a nie Twoich.
Jeśli kredyt ma być dla Ciebie bezpieczny, to musisz go konstruować samemu.
Zapraszam do nowego wideofelietonu z serii:
Trzyminutowe Inspiracje finansowe!
Tę tematykę poruszam także na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Czy wiesz, że musisz konstruować kredyt? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Dlaczego masz być jak rosyjska zabawka? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Zabawkę chyba znasz. Jak się ją położy to wstanie.
Wańka-Wstańka kolebie się na boki ale nigdy się nie przewraca.
Zabawka jest stabilna dzięki nierównomiernemu rozkładowi masy.
Środek ciężkości znajduje się blisko podłoża i dlatego zabawka wstaje.
W przełożeniu na finanse osobiste – chodzi o to, aby nic cię nie wytrąciło z równowagi.
Czy tak się da zrobić?
Zapraszam do nowego animowanego wideofelietonu z serii:
Trzyminutowe Inspiracje finansowe!
Tę tematykę poruszam także na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Dlaczego masz być jak rosyjska zabawka? pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Artykuł Z pewnością nie myślałeś, że to daje Plan Finansowy! pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>Czasem są to marzenia albo nawet tzw. pobożne życzenia.
Ale Licencjonowany Doradca Finansowy EFC® zadaje konkretne pytania.
A wszystkie te pytania dotyczą życia każdego statystycznego człowieka.
Na ile tych życiowych pytań jesteś w stanie samemu odpowiedzieć?
Zapraszam do nowego animowanego wideofelietonu z serii:
Trzyminutowe Inspiracje finansowe!
Tę tematykę poruszam także na webinarze.
A uczestnicy mają prawo do bezpłatnej konsultacji
z Licencjonowanym Doradcą Finansowym EFC®
Tu możesz sprawdzić dostępność webinaru!
Artykuł Z pewnością nie myślałeś, że to daje Plan Finansowy! pochodzi z serwisu dr Andrzej Fesnak, EFC®.
]]>